IHR NUTZEN
Ihre VorteileLegal Compliance
100 % Abdeckung der Wiener Rattenverordnung: Beköderung, Kontrollintervalle und automatisierte Dokumentation für Behördenanfragen.
Kostenallokation
Präzise Zuordnung der Interventionskosten pro Liegenschaft, Stiege oder Wohneinheit – aufbereitet für Betriebskostenabrechnung und Eigentümerversammlung.
Skalierbarkeit
Ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein Berichtsformat – vom einzelnen Zinshaus bis zum gemischten Portfolio mit Gewerbeflächen.
ZUSAMMENARBEIT IM ABLAUF
Phase 01–04Objektaufnahme
Begehung der Liegenschaften: Müllräume, Keller, Grünflächen, Kanalanbindung. Priorisierung nach Befallsdruck.
Rahmenvertrag
Fixe Konditionen, definierte Reaktionszeiten und Stationspläne je Objekt – transparent und kündigungsfair.
Laufende Betreuung
Kontrolltermine mit Protokoll je Liegenschaft, Sammelreport für die Verwaltung, Sofortmeldung bei Auffälligkeiten.
Sonderfälle
Bettwanzen in einer Wohneinheit, Taubendruck am Dach, Wespennest im Hof: Wir koordinieren direkt mit Mietern und Hausbetreuung.
TYPISCHE EINSATZFELDER
PortfolioPflichtgemäße Beköderung und Dokumentation für Liegenschaftseigentümer – inklusive Nachweis für die Stadt Wien.
Diskrete Behandlung einzelner Einheiten mit Kontrolle angrenzender Wohnungen – bevor sich der Befall im Haus verteilt.
Sicherung von Dachböden, Simsen und Innenhöfen inklusive Reinigung und Desinfektion.
Monitoring und Intervallbehandlung der neuralgischen Zonen jeder Liegenschaft.
FRAGEN VON VERWALTUNGEN
FAQWer trägt die Kosten – Mieter oder Eigentümer?+
Maßnahmen an allgemeinen Teilen des Hauses (Ratten, Tauben, Müllräume) trägt in der Regel die Eigentümergemeinschaft, Befälle innerhalb einer Einheit je nach Verursachung. Unsere getrennte Belegführung macht die Zuordnung einfach.
Wie schnell reagieren Sie auf Mieterbeschwerden?+
Werktags melden wir uns innerhalb von 4 Stunden mit Termin, bei Gefahr in Verzug läuft der 24/7-Notdienst mit Reaktionszeit innerhalb von 60–90 Minuten.
Übernehmen Sie Objekte mit bestehendem Befall?+
Ja. Wir starten mit einer Bestandsaufnahme, sanieren den Altbefall zum Fixpreis und überführen das Objekt danach in die laufende Betreuung.